av de los lagos 0 | VNA0124

FICHA

  • Producto Casa Chalet
  • Operación Venta
  • Barrio Acacias
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Estado Muy Bueno
  • Sup. Cubierta 215,00 m2
  • Sup. Semi Cubierta 35,00 m2
  • Sup. Lote 750,00 m2

U$S 350.000

VENTA

av de los lagos 0

Acacias

CASA EN VENTA - BARRIO ACACIAS - PUERTOS ESCOBAR Toma propiedad en CABA en parte de pago implantacion • Terreno de 750m2. • Entoscado que eleva 50cm la altura de la casa sobre el nivel inicial del lote. • Visuales directas al lago principal de Puertos desde el contrafrente. • Visuales indirectas al lago del Barrio Acacias desde el frente. Detalle de superficies: • 215m2 totales. • 100m2 cubiertos en planta baja. • 80m2 cubiertos en planta alta. • 35m2 semicubiertos en planta baja. • 28m2 descubiertos de terrazas en planta alta. Distribución de los ambientes: • En Planta Baja, Hall de entrada y circulación vertical, Living – Comedor, Toilette, Cocina, Lavadero, Escritorio/Dormitorio de servicio con baño propio. • En Planta Alta, Hall y circulación vertical, Dormitorio principal en suite con vestidor y expansión, Dormitorio al frente, Dormitorio al contrafrente con expansión, Baño completo. Características constructivas: • Construida sobre una platea de hormigón de 18cm de espesor y 160m2. • Sistema constructivo de paneles de poliestireno proyectados con hormigón, sistema moderno, con excelentes propiedades térmicas, acústicas y estructurales. • Construcción sustentable, Concrehaus®. • Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. • Calefacción por losa radiante, caldera dual Peisa Diva Condensación®, última generación y tecnología, mayor eficiencia energética. • Tanque cisterna de 1000 litros con bomba presurizadora marca Rowa® de excelentes prestaciones. • Agua caliente con instalación para calefón solar y caldera dual Peisa Diva Condensación®, última generación y tecnología, mayor eficiencia energética. • Revestimientos de porcelanato de primeras marcas en pisos. • Revestimientos cerámicos de primeras marcas en baños y cocinas. • Cerramientos de aluminio línea Rotonda 640 de Hydro®, color negro, con DVH y vidrios de seguridad. • Cielorrasos suspendidos de placas de yeso Durlock®. • Iluminación led en todos los ambientes. • Parrilla con bacha y agua fría y caliente en galería. • Ducha exterior con agua fría y caliente. • Revestimiento plástico exterior tipo Tarquini®. • Tendido de instalación de riego en el fondo del terreno. • Artefactos sanitarios de losa de primeras marcas. • Vanitorys en todos los baños. • Hidromasajes en baños de planta alta. Martillera responsable: Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 Gonzalez Ferioli Personal Broker AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 Gonzalez Ferioli Personal Broker


*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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Maria Lorena Gonzalez Ferioli, Colegio de Martilleros y Corredores Publicos de San Isidro, Matricula 6317

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